商转公贷款需要到公积金管理中心进行初审，再到商业银行申请提前还款、取得商业银行出具的书面同意证明后到公积金管理中心提出商转公贷款申请，公积金管理中心对商转公贷款申请进行审批后，将贷款资料流转至商业银行，商业银行通知职工签订住房公积金借款合同并办理抵押手续。

　　商转公贷款是指我市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买自住住房办理纯商业性住房贷款且尚未结清，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，可以将其商业住房贷款全部或部分转住房公积金贷款。

　　1、职工在购房办理商业住房贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)，商业住房贷款已正常归还贷款1个月以上，且未处于逾期状态;

　　2、职工需符合住房公积金贷款条件，商业住房贷款必须用于购买本市自住住房，职工对该房屋享有所有权、未使用该房屋进行住房公积金贷款，贷款房屋仅存在商业住房贷款设定的抵押权，无其他抵押、查封等权利限制情形，该房屋已办理不动产权证(或房屋所有权证和国有土地使用权证);

　　3、商业住房贷款借款主体与商转公贷款借款主体必须完全一致(商业住房贷款借款人婚前购房贷款、婚后房产增加配偶姓名并申请办理商转公贷款的除外，此种情况下如配偶缴存住房公积金可合并计算贷款额度);

　　1、职工携身份证、商业借款合同及最近还款凭证等相关材料到公积金管理中心就是否具备商转公贷款资格、测算最高可贷额度进行初审。

　　2、职工到商业银行申请提前还款、取得商业银行出具的书面同意证明后，凭书面同意证明、商业借款合同、最近还款凭证、不动产权证(或房屋所有权证和国有土地使用权证)、契税完税凭证及其他住房公积金贷款所需材料，向公积金管理中心提出商转公贷款申请

　　3、公积金管理中心对商转公贷款申请进行审批后，将贷款资料流转至商业银行，商业银行通知职工签订住房公积金借款合同并办理抵押手续。

　　商转公贷款额度除按一般住房公积金贷款进行测算外，还不得超过商业住房贷款未还清贷款余额，贷款期限除需符合公积金政策相关规定外且不得超过商业住房贷款剩余年限。

　　五、已办理住房公积金组合贷款的缴存人，可以将组合贷款中的商业住房贷款部分转为住房公积金贷款吗?

　　该套住房在购房时已经办理过住房公积金贷款，已享有住房公积金贷款的权益，不得重复享有

　　答:不需要，我市商转公贷款采取带押转贷方式，无需职工全部或部分偿还商业住房贷款。

　　答:有住房公积金贷款业务承办资质的商业银行的商业住房贷款可以办理商转公贷款。目前我市公积金贷款业务承办银行有工行、农行、中行、建行、交行、江苏银行、南京银行、邮储银行、泰州农商行、姜堰农商行、兴化农商行、靖江农商行、中信银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、浙商银行、浦发银行、招商银行。

　　①本套房产抵押。职工用商业住房贷款所购房屋进行顺位抵押登记，积极配合商业银行办理房产抵押手续;②另一套房抵押。职工可提供本地另一套国有土地上房屋进行评估抵押，房屋产权不限，抵押物应当无其他抵押权人且无查封等权利限制情形，商转公贷款额度不得超过房屋评估价值的60%

　　职工申请办理商转公贷款的，此前办理的委托按月提取住房公积金偿还商业性个人贷款自动终止，职工可以在办理商转公贷款的同时办理委托按月提取还贷预申请。

　　温馨提示：微信搜索关注【泰州本地宝】公众号后在聊天对话框回复【公租房】可获泰州市公租房申领指南、泰州市年度补贴标准、泰州市公租房相关政策等。

　　泰州市退休后提取公积金需携带退休证、身份证、银行借记卡，非本人办理还需准备监护人身份证及监护人证明或委托人身份证及授权委托书。

　　泰州市公租房资格确认需在泰州市高港区泰州大道388号泰州市政务服务中心住建综合窗口线下办理，要准备好身份证和承诺书。

　　2023年度泰州市姜堰区城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准分别调整为每人每月2350元、每人每月3750元。

　　泰州购房券兑付需要提交《人才购房券兑付申请表》，由房地产开发企业或人才本人可至当地人社部门申请购房券兑付，代人社部门以及人才办审核通过后向社会公示，由市财政局将补贴资金拨付给相关人才。

　　靖江市禁止燃放烟花爆竹区域的通告》将于2021年3月1日起实施，本市行政区南环路以北、北环路以南、东环路以西、 西环路以东所围合范围，总面积约12平方公里，全年禁止燃放花爆竹。

　　《靖江市禁止燃放烟花爆竹区域的通告》将于2021年3月1日起实施，本市行政区南环路以北、北环路以南、东环路以西、 西环路以东所围合范围，总面积约12平方公里，全年禁止燃放花爆竹。

　　《靖江市禁止燃放烟花爆竹区域的通告》将于2021年3月1日起实施，本市行政区南环路以北、北环路以南、东环路以西、 西环路以东所围合范围，总面积约12平方公里，全年禁止燃放花爆竹。

　　自2019年12月1日起，《兴化市烟花爆竹燃放管理规定》正式实施。全年禁止燃放烟花爆竹区域：本市规划中心城区内（即规划S231省道改线省道所围合范围，总面积约188平方公里，省道外侧5

　　为了大家共同生活的环境，希望广大市民们积极协助做好烟花爆竹禁放工作，发现违规燃放烟花爆竹行为能够及时举报。

　　为引进更多人才，泰州市实施了多项人才引进计划，还制定了多项人才补贴政策，购房补贴、就业补贴、见习补贴、高层次人才生活补贴等，这些政策都需要咨询所在地的人才办，泰州市区人才中心咨询电话详见 下文

　　泰州人才生活补贴申领需要携带本人身份证或护照、学历学位证书、职称和资质证明、其他能证明人才为A/B/C/D/E相应层次的证明材料、劳动合同或工作协议、个人所得税税单、个人缴纳社保证明等相关材料。

　　好消息，泰州市又给高层次人才发放生活补贴啦！最高可领取5万补贴，2020泰州高层次人才生活补贴申领截止时间是11月23日。

　　【导语】：商转公贷款需要到公积金管理中心进行初审，再到商业银行申请提前还款、取得商业银行出具的书面同意证明后到公积金管理中心提出商转公贷款申请，公积金管理中心对商转公贷款申请进行审批后，将贷款资料流转至商业银行，商业银行通知职工签订住房公积金借款合同并办理抵押手续。

　　商转公贷款是指我市住房公积金缴存人在本市行政区域内购买自住住房办理纯商业性住房贷款且尚未结清，在符合我市住房公积金贷款条件的前提下，可以将其商业住房贷款全部或部分转住房公积金贷款。

　　1、职工在购房办理商业住房贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)，商业住房贷款已正常归还贷款1个月以上，且未处于逾期状态;

　　2、职工需符合住房公积金贷款条件，商业住房贷款必须用于购买本市自住住房，职工对该房屋享有所有权、未使用该房屋进行住房公积金贷款，贷款房屋仅存在商业住房贷款设定的抵押权，无其他抵押、查封等权利限制情形，该房屋已办理不动产权证(或房屋所有权证和国有土地使用权证);

　　3、商业住房贷款借款主体与商转公贷款借款主体必须完全一致(商业住房贷款借款人婚前购房贷款、婚后房产增加配偶姓名并申请办理商转公贷款的除外，此种情况下如配偶缴存住房公积金可合并计算贷款额度);

　　1、职工携身份证、商业借款合同及最近还款凭证等相关材料到公积金管理中心就是否具备商转公贷款资格、测算最高可贷额度进行初审。

　　2、职工到商业银行申请提前还款、取得商业银行出具的书面同意证明后，凭书面同意证明、商业借款合同、最近还款凭证、不动产权证(或房屋所有权证和国有土地使用权证)、契税完税凭证及其他住房公积金贷款所需材料，向公积金管理中心提出商转公贷款申请

　　3、公积金管理中心对商转公贷款申请进行审批后，将贷款资料流转至商业银行，商业银行通知职工签订住房公积金借款合同并办理抵押手续。

　　商转公贷款额度除按一般住房公积金贷款进行测算外，还不得超过商业住房贷款未还清贷款余额，贷款期限除需符合公积金政策相关规定外且不得超过商业住房贷款剩余年限。

　　五、已办理住房公积金组合贷款的缴存人，可以将组合贷款中的商业住房贷款部分转为住房公积金贷款吗?

　　该套住房在购房时已经办理过住房公积金贷款，已享有住房公积金贷款的权益，不得重复享有

　　答:不需要，我市商转公贷款采取带押转贷方式，无需职工全部或部分偿还商业住房贷款。

　　答:有住房公积金贷款业务承办资质的商业银行的商业住房贷款可以办理商转公贷款。目前我市公积金贷款业务承办银行有工行、农行、中行、建行、交行、江苏银行、南京银行、邮储银行、泰州农商行、姜堰农商行、兴化农商行、靖江农商行、中信银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、浙商银行、浦发银行、招商银行。

　　①本套房产抵押。职工用商业住房贷款所购房屋进行顺位抵押登记，积极配合商业银行办理房产抵押手续;②另一套房抵押。职工可提供本地另一套国有土地上房屋进行评估抵押，房屋产权不限，抵押物应当无其他抵押权人且无查封等权利限制情形，商转公贷款额度不得超过房屋评估价值的60%

　　职工申请办理商转公贷款的，此前办理的委托按月提取住房公积金偿还商业性个人贷款自动终止，职工可以在办理商转公贷款的同时办理委托按月提取还贷预申请。